Portugal: Was ist das Ende der goldenen Visa? / Welche Konsequenzen hat die Kündigung von Golden Visa?

Portugal ist dank seines „Golden Visa“- oder „Golden Visa“-Programms seit langem ein beliebtes Ziel für ausländische Investoren. Aber von nun an wird es für Ausländer keinen Vorteil mehr geben.

Diese Sondervisa laufen bald aus. Das „Goldene Visum“-Programm, das die portugiesische Regierung 2012 eingeführt hatte, um ausländische Investoren anzulocken, wird aufgegeben.

Das Programm ermöglichte es Nicht-EU-Bürgern, im Gegenzug für erhebliche Investitionen im Land eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal zu erhalten.

Investitionen können in den Kauf von Immobilien, die Gründung von Unternehmen oder Arbeitsplätzen erfolgen.

Es kamen sieben Milliarden Euro zusammen

Im Februar 2023 kündigte die portugiesische Regierung durch die Stimme ihres Premierministers Antonio Costa den Ausstieg aus dem Golden Visa-Programm an. Hintergrund dieser Entscheidung ist der Wunsch, diversifiziertere und nachhaltigere Investitionen zu fördern und eine Überhitzung des Immobilienmarkts in einigen Teilen des Landes zu vermeiden. Das Ende der Goldvisa war in zwei Phasen geplant, mit schrittweisen Änderungen der Kriterien und Anreize für Investoren.

Zur Erinnerung: Seit seiner Einführung im Jahr 2012 hat das Golden Visa-Programm den portugiesischen Staatsfinanzen mehr als 7 Milliarden Euro eingebracht. Die Amerikaner werden die ersten Staatsangehörigen sein, die von dieser Politik profitieren werden; bis 2022 werden 216 goldene Visa ausgestellt.

Stabilität des Immobilienmarktes wird erwartet

Eine der wichtigsten Folgen des Endes des Goldenen Visums wird auf dem portugiesischen Immobilienmarkt erwartet. Ausländische Investitionen, die in einigen Regionen maßgeblich zum Preisanstieg beigetragen haben, könnten zurückgehen. Dies könnte dazu führen, dass sich die Preise stabilisieren oder fallen, wodurch der Kauf von Immobilien für die Anwohner erschwinglicher wird.

Das Ende des Goldenen Visums wird ausländische Investoren dazu ermutigen, neben Immobilien auch nach anderen Investitionsmöglichkeiten in Portugal zu suchen. Es wird Sektoren wie Start-ups, technologische Innovation, erneuerbare Energien und nachhaltigen Tourismus fördern. Das Land kann langfristig von einem diversifizierteren und stabileren Investitionsfluss profitieren.

Diese Visa haben Portugal wirtschaftliche Vorteile gebracht, beispielsweise die Schaffung von Arbeitsplätzen und die Generierung von Steuereinnahmen. Die Einstellung des Systems kann zu einer Verringerung dieser Vorteile führen, obwohl Bemühungen zur Diversifizierung der Anlagen diese Auswirkungen verringern können. Die Regierung muss möglicherweise neue Maßnahmen ergreifen, um ausländische Investitionen anzuziehen und das Wirtschaftswachstum zu unterstützen.